Juhatuse koosoleku protokoll 03.03.2016 / Протокол собрания правления 03.03.2016
KÜ Paldiski mnt 77a juhatuse koosoleku protokoll 03.03.2016
Koosolek algas : 19.00
Lõppes : 19.45
Toimumise koht : Paldiski mnt 77a elamu teise trepikoja keldris.
Kohal viibisid Juhatuse liikmed Vassili Lukjanov, Artjom Naljotov ja Guido Koidik.
Koosoleku päevakord
1. Liftide korrastamine.
2. Rõdude remont.
3. Parkimiskontrolli lepingu sõlmimine.
4. Küttesüsteemi tasakaalustamine.
5. Juhatuse liikmete kohustused.
6. Täiendavate võtmekomplektide valmistamine.
1. Liftide korrastamine.
TUTVUTI: Liftide korrastamiseks tehtud pakkumisega. Kahe lifti kompleksne korrastamine maksab 4200 Eurot. Kuid kas osaliselt on seda tööd mõtet teha?
Otsustati: Võtta liftide remondi küsimus järgmise üldkoosoleku päevakorda.
Otsus võeti vastu ühehäälselt.
2. Rõdude remont.
KUULATI: KÜ juhatuse esimehe informatsiooni saadud pakkumistest. Hange.ee keskonnas on saadud kõigi 72 rõdu remondiks kaks pakkumist 1200 eurot ja 14800 eurot. Töö võib jagada kahte järku: Esiteks avariitöö mis
puudutab mureneva betooni kõrvaldamist, armatuuride konserveerimist, pragude ja vuukide täitmist edasise lagunemise peatamiseks. See töö tuleb teha nii ehk teisiti. Teine etapp on rõdude värvimine. See pole tingimata vajalik või võib olla koguni mõtetu juhul kui kavatseme lähitulevikus rõdud tõsisemalt kätte võtta.
Otsustati: Koguda täiendavad pakkumised rõdude remondiks.
Otsus võeti vastu ühehäälselt.
3. Parkimiskontrolli lepingu sõlmimine.
Otsustati: Lõpetatada leping Parkit OÜ-ga. Sõlmida leping parkimiskontrolli teenuse ostmiseks Ühisteenused AS-iga.
Otsus võeti vastu ühehäälselt.
4. Keskküttesüsteemi tasakaalustamine.
KUULATI: KÜ juhatuse esimehe informatsiooni. Lisaks küttesüsteemi automaatika väljavahetamisele võib hooldusfirma arvates olla vajalik ka küttesüsteemi tasakaalustamine. Teisest küljest me loodame ikkagi küttesüsteem üldse välja vahetada ja pole mõtet vana süsteemi moderniseerimisesele palju raha kulutada.
Otsustati: Küttesüsteemi tasakaalustamisest esialgu loobuda.
Otsus võeti vastu ühehäälselt.
5. Juhatuse liikmete kohustused.
Otsustati: Juhatuse liige Vassili Lukjanov vastutab heakorra eest ja tegeleb majahoidja töö kontrollimisega. Juhatuse liige Artjom Naljotov vastutab kommunaalmaksete võlgnevustega seotud küsimuste lahendamise eest.
Otsus võeti vastu ühehäälselt.
6. Täiendavate võtmekomplektide valmistamine.
Otsustati: Tellida juurde varuvõtmeid, et igal juhatuse liikmel olelks võimalus pääseda elamu keldriruumidesse ja katusele.
Otsus võeti vastu ühehäälselt.
Protokollis: Guido Koidik
Allkirjad digitaalselt:
Vassili Lukjanov
Artjom Naljotov
Guido Koidik
KÜ Paldiski mnt 77a протокол собрания правления 03.03.2016
Начало собрания : 19.00
Конец собрания : 19.45
Место проведения собрания : Paldiski mnt 77a подвал второго подъезда.
На месте присутствовали члены правления: Vassili Lukjanov, Artjom Naljotov и Guido Koidik.
Повестка собрания
1. Приведение в порядок лифтов.
2. Ремонт балконов.
3. Заключение договора о парковочном контроле.
4. Сбалансирование системы отопления.
5. Обязанности членов правления.
6. Изготовление дополнительных комплектов ключей.
1. Приведение в порядок лифтов.
ОЗНАКОМИЛИСЬ: С предложениями по обустройству лифтов. Комплексное приведение в порядок двух лифтов стоит 4200 евро. Имеет ли смысл делать эти работы частично?
Решили: Включить вопрос о ремонте лифтов в повестку дня следующего общего собрания.
Решение принято единогласно.
2. Ремонт балконов.
ЗАСЛУШАЛИ:. Информация о полученных предложениях председателю правления КТ. В среде Hange.ee было получено на ремонт всех 72-ух балконов два предложения на 1200 евро и на 14800 евро. Работу можно разделить на два этапа: Во первых на аварийные работы для устранения дальнейшего обвала бетона, консервацию арматуры и на заполнение швов и трещин для остановки дальнейшего разрушения. Эту работу придется делать так и так. Второй этап это покраска балконов. Это не является абсолютно необходимым, или может быть даже бессмысленным, если мы собираемся в ближайшее время, серьезно обновить балконы.
Решили: Собрать дополнительные предложения на ремонт балконов.
Решение принято единогласно.
3. Заключение договора о парковочном контроле.
Решили: Закончить договор с Parkit OÜ. Заключить новый договор на покупку услуги парковочного контроля с Ühisteenused AS.
Решение принято единогласно.
4. Уравновешивание системы отопления.
ЗАСЛУШАЛИ: Информацию от председателя правления КТ. Дополнительно к замене автоматики системы отопления, по мнению обслуживающей фирмы можно было бы уравновесить систему отопления. С другой стороны мы надеемся все-таки систему отопления полностью заменить и нет тогда смысла тратить на модернизацию старой системы много денег.
Решили: Отказаться от первоначальной идеи уравновесить систему отопления .
Решение принято единогласно.
5. Обязанности членов правления.
Решили: Член правления Василий Лукьянов отвечает за порядок и контролирует работу дворника. Член правления Артем Налетов отвечает за решение вопроса с должниками коммунальных платежей.
Решение принято единогласно.
6. Изготовление дополнительного комплекта ключей.
Решили: Заказать дополнительный запас ключей, чтобы у каждого члена правления был доступ к подвалам и крыше.
Решение принято единогласно.
Протоколировал: Guido Koidik
Подписи дигитально:
Vassili Lukjanov:
Artjom Naljotov:
Guido Koidik:
Lugupidamisega,
Guido Koidik
KÜ Paldiski mnt 77a
Juhatuse esimees
Telefon 56601257
E-post: yhistu77a@hotmail.com
Leave a Reply
Want to join the discussion?Feel free to contribute!