JUHATUSE KOOSOLEKU PROTOKOLL 14.08.2025 ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ОТ 14.08.2025 г.

JUHATUSE KOOSOLEKU PROTOKOLL 14.08.2025

Koosolekul osalesid juhatuse liikmed Juri Donskov, Vassili Lukjanov ja Guido Koidik.

Koosoleku päevakord:

1. Remonditööde edenemine 2025. aasta suvel.

2. Vihmavee äravoolurennide paigaldamine.

3. Kõrgsurvepesuri tellimine.

4. Elamu fassaadi värvimistööd.

1. Remonditööde edenemine 2025. aasta suvel. Üldkoosoleku otsusega kinnitati elamu põhjafassaadi puitosade remont plaanilisteks töödeks. Tööd on edukalt lõpule viidud. Tööde edenemist kontrollis juhatuse liige Juri Donskov.

ETTEPANEK: G. Koidik: Lisaks maalitakse prügikonteineri põhjaseinale “tänavakunsti” stiilis joonistus. Põhjuseks on selle seina pidev kahjustamine huligaanide poolt. Kõrgsurvepesu ja keemiline puhastus ei andnud tulemust. Alternatiiviks oleks seinapaneelide vahetamine. Pesemine/värvimine/vahetamine on samas hinnaklassis.

OTSUSTATUD: Tellida prügimaja seina värvimine kunstnikult.

Otsustatud ühehäälselt.

2. Vihmaveerennide paigaldamine.

PAKKUMINE: G. Koidik: Trepikoja varikatustest voolav vihmavesi voolab jätkuvalt trepi või vundamendi alla. Probleemi lahendamiseks on vaja paigaldada neli betoonist vihmaveerenni. Töövõtja leidmiseks korraldasime Hange.ee platvormil hanke. Saadud pakkumine on 1640,00 eurot, mis sisaldab materjalide maksumust.

OTSUSTATUD: Tellida töö ettevõttelt Projekt E AS 10018372.

Otsustatud ühehäälselt.

3. Tellida survepesur.

Elamu ülaosas olev telliskivisein on roostes vihmaveest tumenenud.

PAKKUMINE: G. Koidik. Telli seinte survepesu.

PAKKUMINE: Yu. Donskov. Kuna survepesu efektiivsus on ebaselge, on soovitatav tellida proovipesu.

OTSUSTATI: Tellida proovipesu.

Võetud vastu ühehäälselt.

4. Teostada elamu fassaadi värvimistööd.

Võimalusel parandada ka trepikoja varikatuste laed. Vajalik on kontrollida katuse veekindlust ja seejärel teostada värvimistööd.

OTSUSTATI: Korraldada hange varikatuste remonditöövõtja leidmiseks.

Võetud vastu ühehäälselt.

GUIDO KOIDIK

ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ ОТ 14.08.2025 г.

На заседании присутствовали члены правления Юрий Донсков, Василий Лукьянов и Гвидо Койдик.

Повестка дня заседания:

1. Ход ремонтных работ летом 2025 года.

2. Установка желобов для отвода дождевой воды.

3. Заказ мойки высокого давления.

4. Покрасочные работы на фасаде жилого дома.

1. Ход ремонтных работ летом 2025 года. Решением общего собрания, ремонт деревянных частей северного фасада жилого дома был утверждён в качестве плановых работ. Работы успешно завершены. Ход работ проверил член правления Юрий Донсков.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Г. Койдик: Кроме того, на северной стене мусорного контейнера будет нарисован рисунок в стиле «стрит-арт». Причина – постоянное повреждение этой стены хулиганами. Очистка высоким давлением и химчистка не дали результата. Альтернативой была бы замена стеновых панелей. Мойка/покраска/замена находятся в том же ценовом диапазоне.

РЕШЕНО: Заказать покраску стены мусорного контейнера у художника.

Решено единогласно.

2. Установка водосточных желобов.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Г. Койдик: Дождевая вода, стекающая с козырьков лестничных клеток, продолжает затекать под лестницу или фундамент. Для решения проблемы необходимо установить четыре бетонных водосточных желоба. Чтобы найти подрядчика, мы организовали тендер на платформе Hange.ee. Полученное предложение составляет 1640,00 евро, включая стоимость материала.

РЕШЕНО: Заказать работу у компании Projekt E AS 10018372.

Решено единогласно.

3. Заказать мойку под давлением.

Кирпичная стена в верхней части стен жилого дома потемнела от ржавой дождевой воды.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Г. Койдик. Заказать мойку стен под давлением.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Ю. Донсков. Поскольку эффективность мойки под давлением неясна, целесообразно заказать пробную очистку.

РЕШИЛИ: Заказать пробную очистку.

Принято единогласно.

4. Выполнить малярные работы на фасаде жилого дома.

По возможности, также отремонтировать потолки козырьков лестничных клеток. Необходимо проверить водонепроницаемость кровли, после чего выполнить малярные работы.

РЕШИЛИ: Организовать тендер на поиск подрядчика для ремонта козырьков.

Принято единогласно.

GUIDO KOIDIK