AKT
Tallinn 09.02 2015
Revisjonikomisjon koosseisus:
Antonina Karpentseva
On teostatud kontroll rahalis-majandusliku tegevuse üle korteriühistus aadressiga Paldiski mnt perioodil 01.01.2014 – 31.12.2014a.
2014 aastal toimus rahalis majanduslik tegevus vastavalt 20.02.2014a. üldkoosolekul ettenähtud kulutustele:
1. Kulutused töötasudele moodustasid 10 099,35 eurot, kavandatud 11 364,60 asemel, arvestades sotsiaalmaksu ja töötuskindlustust kokku 13613.49 eurot.
2014 aasta jooksul tehti väljamakseid järgmistele töötajatele:
– Korteriühistu raamatupidajale
töötasu – 1512 eurot
– Korteriühistu esimehele töötasu 2258.06 eurot ja vastavalt töövõtulepingule veel 214.93 eurot
– Vladimir ja Lijubov Timofeevskitele 3290 eurot
– Jekaterina Nezdoli-le tõlketööde eest eesti keelest vene keelde 519.14 eurot. (kõik väljamaksed on kinnitatud aktidega sooritatud töö kohta)
– Vida Šillisele mais, juunis augustis 105 eurot.
– Artjom Naljotovile aprilli, juuni ja juulikuus 122.50 eurot.
– Maritana Poola jaanuarikuus 100 eurot.
Lisaks sellele moodustasid kulutused autokompensatsioonile 2294 eurot kavandatud 2301 euro asemel. Autokompensatsiooni maksti Guido Koidikule 1143.27 eurot, Artjom Naljotovile 575.37 eurot ja E.Printsile – 575.37 eurot.
2. Teised kulutused teenustele, sellised nagu kulutused ekspertiisidele, koosolekule, sideteenustele, kantseleitarvetele, teenused maja ja ümbritseva territooriumi tehniliseks teenindamiseks, aga samuti materjalid koristamiseks majas, muru niitmiseks lume koristamiseks jms moodustasid 3041,67 eurot, kavandatud 5131, 76 euro asemel.
Neist olulisimad:
– Avariiremondi ja dispetšeriteenused 1270,80 eurot
– Lukkude ja lukusüdamike remont 74 eurot
– Kulutused kanttseleitarvetele 223,57
– Makstud Korteriühistute liidule juriidiliste konsultatsioonide eest 332,00 eurot
– Elektripaigaldiste käidukorralduse eest 354,48
– Ülejäänud – elektripirnude vahetus, oristusvahendite ost, kulud graniitliivale ja muruniitja bensiinile.
3. Laekumised ja kulutused remondifondist.
2014 aasta alguseks oli remondifondi jääk 13047,97eurot. Laekunumisi 2014 aasta jooksul 21 130,96 eurot, kulutused aasta jooksul 6885,31 eurot ja jääk seisuga 31.12.2014a. 27 293,62 eurot.
Remondifondist tehti 2014a. jooksul järgmised tööd:
– Poole nendest kulutustest tehti kanalisatsioonipõstikute puhastamisele – 3501,56 eurot (otsus vastu võetud üldkoosolekul 20.02.2014)
– Haljasalade kaitseks betoontõkete „siil” ost ja transport – 537,60
– Suure jäätme konteineri rent – 336 eurot.
– Puu langetamine ja äravedu – 480 eurot.
– Avarii likvideerimine 14.05.2014 – 392,88
– Riiulite paigaldamine majandusruumidesse 411,90
– Liftide tehniline kontroll – 183,12
– Santehnilised tööd majandusruumides – 142, 46
– K-Rauta ja Bauhaus tšekkidega kinnitatud materjalide ost koristaja ruumi remondiks – 290,49
Vahendite kulutamine toimus põhiliselt kooskõlas ühistu juhatuse liikmetega ja sellest informeeriti ka kõiki ühistu liikmeid.
4. Ühistu liikmete võlgnevused ühistu ees:
Seisuga 31.12.2014 moodustas korteri ja kommunaalmaksete võlg 5650,27 eurot ja viivised 160,57 eurot
Kõige märkimisväärsemad võlad:
Krt 20 – 496,93 krt 47 – 563,62
Krt 32 – 1974,62 krt 56 – 631,06
5. Kokkuvõte.
Pevisjonikomisjon kontrollis kulutusi aruandes mille koostas raamatupidaja. Kõik kulutused on dokumentaalselt tõestatud, panga väljavõtted on lisatud ja kontrollitud. Kuludokumendid (arved, tšekid) on ühistu esimehe poolt kinnitatud. Raamatupidamise bilanss ja lisad on koostatud tõepäraselt alusdokumentide põhjal, raamatupidamise arvestust teostatakse hoolsalt. Revisjonikomisjon ei leidnud eriliselt mittesihipäraseid kulutusi ja tehinguid, samuti rikkumisi rahandus-majandustegevuse või põhikirja suhtes. Protokollid on koostatud korrektselt, toimus ühistu liikmete õigeaegne informeerimine juhatuse tegevusest. Revisjonikomisjon kinnitab, et vaadeldaval perioodil tegutses juhatus majanduslikult sihipäraselt ja sai hästi oma kohustustega hakkama.
Revisjonikomisjoni liikmed:
Antonina Karpentseva
AKT
Tallinn 09.02. 2015
Состав ревизионной комиссии:
Антонина Карпенцева
Проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности квартирного товарищества по адресу Палдиски мнт. 77А за рериод 01.01.2014-31.12.2014
В 2014 году хозяйственно-финансовая деятельность товарищества осуществлялась согласно предусмотренными на общем собрании 20.02.14 года
расходами, а именно:
1. Затраты на заработную плату составили 10 099,35 евро, при их планировании 11 364,60, евро, а с учетом социального налога и налога
по безработице — 13613,49 евро.
В течении 2014 года были произведены выплаты следующим работникам
– бухгалтеру квартирного товарищества выплачена зарплата – 1512 евро
– председателю товарищества выплачена зарплата — 2258,06 евро и по
договору за выполненные работы -214,92 евро.
– Тимофеевским Владимиру и Любови 3 290 евро
– Jekaterina Nezdoli за работы по переводу на русский язык – 519,14 евро
( все выплаты подтверждены актами выполненных работ)
–Vide Siplis за май, июнь и август – 105 евро
– Артему Налетову за апрель, июнь и июль – 122,50 евро
– Маритана Поола в январе 100 евро
Кроме этого расходы на автокомпенсацию составили 2294 евро, при
их планировании 2301 евро.
Компенсация выплачена председателю Guido Koidik 1143,27 евро
Артему Налетову -575,37 евро и Е. Принцу – 575,37 евро.
2. Другие расходы на обслуживание, такие как: услуги по проведению экспертизы, собраний, услуги связи, канцелярские расхода, услуги по техническому обслуживанию здания и прилегающей территории, а также материалы по уборке здания и расходы по покосу травы, очистке от снега и пр. составили 3041,67 евро, при планироваии 5131,76 евро
Наиболее значимые из них:
– диспетчерские услуги по обслуживанию и авриям — 1 270,80 евро
– ремонт замков и сердечников — 74 евро
– канцелярские расходы — 223,57 евро
– уплочено Союзу квартирных товариществ за оказание юридической
помощи — 332,00 евро
– elektripaigaldiste käidukorraldus – 354,48
– остальное — замена лампочек на лестничных площадках, покупка средств
для уборки, покупка гранитного песка и бензина для стригальной машины.
3. Начисление и использование ремонтного фонда.
На начало 2014 года остаток ремонтного фонда составлял 13047,97 евро,
начислено за 2014 год — 21 130,96 евро, израсходовано за год 6885,31евро и остаток на 31.12.2014 – 27 293,62 евро.
За счет ремонтного фонда в 2014 году были выполнены следующие работы:
– половина этих расходов составили затраты по чистке канализационных
стояков — 3501,56 евро (принято на общем собринии 20.02.2014)
-покупка и транспортировка бетонных блоков (betoonsiil) для ограждени
въезда -537,60 еврою
-аренда большого контейнера — 336 евро
-рубка и вывозка дерева — 480 евро
-ликвидация авирии 14.05.2014 — 392,88 евро
-установка полок в хозяйственном помещении — 411,90 евро
-технический контроль лифтов — 183,12 евро
-сантехнические работы в хозяйственном помещении — 142,46 евро
-куплены по чекам в K-Rauta и Bauhaus материалы для реновации помещения
уборщика дома — 290,49 евро.
Расходование средств производилось в основном по согласованию членов правления товарищества, о чем информировались все члены товарищества.
4. Задолженность членов товарищества перед товариществом:
По состоянию на 31.12.2014 задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам составила — 5 650,27 евро, из них пени 160,57
Наиболее значительные долги это:
кв. 20 – 496,93 кв. 47 – 563,62
кв. 32 -1 974,62 кв. 56 – 631,06
5. Заключение.
Ревизионная комиссия проверила расходы в отчете, составленном бухгалтером.
Все расходы документально подтверждены, приложены и проверены банковские выписки. Расходные документы (счета, чеки) завизированы председателем товарищества. Бухгалтерский баланс и приложения составлены достоверно на основании первичных документов, бухгалтерский учет осуществлялся аккуратно.
Ревизионная комиссия не обнаружела существенно необоснованных расходов и сделок, а также нарушений в финансово-хозяйственной деятельности или устава товарищества. Протоколы составлены корректно, имело место своевременного информирования всех членов товарищества о проделанной работе правления. Ревизионная комиссия подтверждает, что правление в рассматриваемом периоде действвало эконоически целесообразно, и хорошо справилось со своими обязанностями.
Члены ревизионной комиссии:
Антонина Карпенцева
